Как это работает?
Находим в центре Москвы и Петербурга исторические здания
Привлекаем инвесторов, то есть вас
Делаем комфортные апарт-отели
Привлекаем туристов с помощью собственных управляющих компаний
Ежемесячно выплачиваем инвесторам доход с аренды
1
2
3
4
5
Благодаря тому, что мы сдаем апартаменты туристам посуточно, вы будете иметь доходность в 2-3 раза больше, чем сдавая квартиру в долгосрок.
Расположение
Наш апарт-отель расположен внутри Садового кольца,
в 2 км от Красной площади и Московского Кремля.
От отеля можно легко добраться пешком до популярных туристических мест.
Рядом располагается множество кафе и ресторанов на любой вкус.
Наш бутик-отель – это результат реновации дома построенного в 1888-1889 гг., архитектором Д.Н.Чичаговым.
В здании пять этажей, включая мансарду. Мы сделаем здесь отель 3* на 46 студий.
В здании пять этажей, включая мансарду. Мы сделаем здесь отель 3* на 46 студий.
Статус: ведется реновация.
Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2024 года.
Коммерческий фонд.
Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2024 года.
Коммерческий фонд.
Об объекте
прогнозируемая доходность от сдачи студии с помощью нашей управляющей компании уже на руки за вычетом всех расходов:
маркетинг, КУ, интернет, клининг, стирка, хозтовары, текущий ремонт, бронисты, администраторы и т.д. в первый год
маркетинг, КУ, интернет, клининг, стирка, хозтовары, текущий ремонт, бронисты, администраторы и т.д. в первый год
выросла цена недвижимости в этой локации за последние два года
Аренда
Рост вашего капитала
=
+
Рост стоимости недвижимости
Доход с аренды
Перепродажа
Инвестиционные перспективы
10%
на 46%
Управляющая компания
9 отелей 3*и 4*, 491 номер в управлении
Каналы привлечения клиентов:
35% – постоянные гости и рекомендации, 17% соцсети и «карты», 22% – Островок, 10% – 101 отель, 16% – Яндекс.Путешествия.
35% – постоянные гости и рекомендации, 17% соцсети и «карты», 22% – Островок, 10% – 101 отель, 16% – Яндекс.Путешествия.
Port Comfort - наша сеть отелей 3-4* под европейские стандарты:
Средняя оценка апартаментов: Ostrovok.ru – 8,6/10, Яндекс.Путешествия – 4,5/5
Кирилл Кудинов, основатель сети апарт-отелей Port Comfort
Заполняемость в несезон – 80%, а в сезон – 95% при средней стоимости аренды среди конкурентов в тех же локациях.
9,8 млн
200 000 р
193 000 000
18,9 млн
Стоимость апартаментов
Доход за год с аренды
Ваш капитал через 5 лет
Инвестиционный калькулятор
Получить расчёты доходности, планировки этажей и студий
Доходные студии от
10 млн рублей
10 млн рублей
Прогнозируемая доходность
10,25% годовых
10,25% годовых
Стоимость недвижимости в этом районе растёт в среднем на 23% в год
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
191023, Санкт-Петербург, Ул. Садовая, 28-30
ИНН 7814725753
ОГРН 1187847100682
ИНН 7814725753
ОГРН 1187847100682
Материалы, представленные на сайте, не являются публичной офертой, определяемой положениями ч. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации
Политика конфиденциальности
Политика в отношении обработки персональных данных
1. Общие положения
Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных, предпринимаемые ИП Кудинов К.А. (далее – Оператор).
2. Основные понятия, используемые в Политике
3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя
4. Цели обработки персональных данных
5. Правовые основания обработки персональных данных
6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных
Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.
7. Трансграничная передача персональных данных
8. Заключительные положения
1. Общие положения
Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных, предпринимаемые ИП Кудинов К.А. (далее – Оператор).
- 1.1. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
- 1.2. Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта https://vp12.inreit.ru/
2. Основные понятия, используемые в Политике
- 2.1. Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники;
- 2.2. Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных);
- 2.3. Веб-сайт – совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу https://vp12.inreit.ru/
- 2.4. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств;
- 2.5. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных;
- 2.6. Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных;
- 2.7. Оператор – государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными;
- 2.8. Персональные данные – любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта https://vp12.inreit.ru/
- 2.9. Пользователь – любой посетитель веб-сайта https://vp12.inreit.ru/
- 10.2.10. Предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц;
- 11.2.11. Распространение персональных данных – любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом;
- 12.2.12. Трансграничная передача персональных данных – передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу;
- 13.2.13. Уничтожение персональных данных – любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) уничтожаются материальные носители персональных данных.
3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя
- 3.1. Фамилия, имя, отчество;
- 3.2. Электронный адрес;
- 3.3. Номера телефонов;
- 3.4. Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях (в т.ч. файлов «cookie») с помощью сервисов интернет-статистики (Яндекс Метрика и Гугл Аналитика и других).
- 3.5. Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные.
4. Цели обработки персональных данных
- 4.1. Цель обработки персональных данных Пользователя — предоставление доступа Пользователю к сервисам, информации и/или материалам, содержащимся на веб-сайте; информирование Пользователя посредством отправки электронных писем и телефонного звонка; занесение данных в CRM-систему; приглашение пользователя на мероприятия, организуемые компанией ИП Кудинов К.А. и партнерами.
- 4.2. Также Оператор имеет право направлять Пользователю уведомления о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях. Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо на адрес электронной почты info@inreit.ru с пометкой «Отказ от уведомлений о новых продуктах и услугах и специальных предложениях».
- 4.3. Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания.
5. Правовые основания обработки персональных данных
- 5.1. Оператор обрабатывает персональные данные Пользователя только в случае их заполнения и/или отправки Пользователем самостоятельно через специальные формы, расположенные на сайте https://vp12.inreit.ru/. Заполняя соответствующие формы и/или отправляя свои персональные данные Оператору, Пользователь выражает свое согласие с данной Политикой.
- 5.2. Оператор обрабатывает обезличенные данные о Пользователе в случае, если это разрешено в настройках браузера Пользователя (включено сохранение файлов «cookie» и использование технологии JavaScript).
6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных
Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.
- 6.1. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.
- 6.2. Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства.
- 6.3. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора info@inreit.ru с пометкой «Актуализация персональных данных».
- 6.4. Срок обработки персональных данных является неограниченным. Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора info@inreit.ru с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».
7. Трансграничная передача персональных данных
- 7.1. Оператор до начала осуществления трансграничной передачи персональных данных обязан убедиться в том, что иностранным государством, на территорию которого предполагается осуществлять передачу персональных данных, обеспечивается надежная защита прав субъектов персональных данных.
- 7.2. Трансграничная передача персональных данных на территории иностранных государств, не отвечающих вышеуказанным требованиям, может осуществляться только в случае наличия согласия в письменной форме субъекта персональных данных на трансграничную передачу его персональных данных и/или исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных.
8. Заключительные положения
- 8.1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты info@inreit.ru.
- 8.2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.
- 8.3. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу https://vp12.inreit.ru/
Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.